随着经济的快速发展和商业需求的增加，上海作为中国的经济中心，写字楼的市场需求也在不断上升。本文将就上海写字楼的出售价格进行一次综合分析，价格区间为每平米30000-200000元，以帮助您更好地了解市场状况和趋势。
近年来，上海写字楼的价格呈现出多样化的走势。在核心商务区，如陆家嘴、静安寺等地，高品质写字楼的价格往往超过每平米10万元人民币。这些地区拥有便捷的交通、丰富的商业资源和高端的办公环境，因此吸引了许多大型企业和金融机构入驻，推动了写字楼价格的上涨。
而在中心城区的一些次级商务区域，价格通常在每平米5万元到8万元之间。这些地段虽然相对核心区域稍显次一些，但仍具备较好的商业氛围和基础设施，适合中小型企业入驻。
另一方面，远离市中心的写字楼，价格相对较低，大约在每平米3万元到4万元左右。这些地区的交通和商业配套可能相对较弱，适合预算有限的企业或初创公司。
需要注意的是，写字楼的价格受多种因素影响。地理位置、楼盘档次、楼龄、周边商业环境等都会对价格产生重要影响。同时，宏观经济环境、政策变化以及供需关系也会对市场价格造成波动。
总之，上海写字楼的出售价格范围广泛，投资者和企业在购买之前应充分考虑自身需求和预算，结合市场走势做出明智的决策。建议在购买前进行充分的市场调研和尽职调查，以确保投资的可持续性和稳健性。
